责任方需根据具体情况确定。若在保修期内，由建设单位负责；超保修期则建筑所有权人、管理人担责。《民法典》有相关规定，若不及时处理外墙脱落问题，可能会导致更严重的伤人事件，甚至要承担刑事责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任方视情况定。具体操作：1.若在保修期内，直接找建设单位要求维修及赔偿。2.超保修期且建筑有所有权人，找所有权人协商赔偿等事宜。3.若是商品房，找业主和物业协商处理及赔偿，协商不成可提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商赔偿或诉讼。应先与责任方协商，达不成一致再通过法律途径解决。选择处理方式时，要考虑效率和实际情况。
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