房子抵押贷款，贷款人确实享有优先受偿权。依据《物权法》等相关法律，当债务人不履行到期债务，抵押权人可对该房产优先受偿。若不及时处理，可能导致房产被强制执行，影响居住权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子抵押贷款常见的处理方式包括：办理抵押登记以确保优先受偿权，或与贷款人协商还款计划以避免房产被执行。办理抵押登记是法律保障，协商则是灵活处理债务的方式。选择时应考虑债务金额、还款能力及与贷款人的关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子抵押贷款处理如下：1. 若已办理抵押登记，当无法按时还款时，贷款人可依《物权法》等法律优先受偿，需准备相关文件证明抵押权。2. 如未办理抵押登记，应尽快与贷款人协商还款方式，避免房产被强制执行。3. 在任何情况下，都应积极沟通并寻求专业法律咨询，以确保自身权益不受损害。
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